当前位置:首页 > 资讯 > 本地楼市

最近的楼市趋势,你看明白了吗?

2019-10-15??????来源:环亚娱乐ag88官方网站|优惠房产信息网 ??浏览次数:7

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

的9月楼市成交数据已经出炉,国庆7天的数据也已经对外释放,而这些数据显示:目前刚需才是主流,投资型客户大量减少。

9月数据:住宅成交3403套,环比上升26.04%,住宅面积33.25万㎡,环比上升26.67%,住宅均价7082元/㎡,环比下降1.81%。当均价下降时,成交套数和面积都出现了上升。而国庆7天的数据:对比去年同期,成交套数上涨了50%,成交面积上涨了52%,而均价下降了457元。

微信图片_20191011164645.jpg

9月住宅成交top10的楼盘中,均价最高的楼盘也不到8000,7000以上的楼盘4个,6000-7000的楼盘4个,还有2个楼盘5000多,高昂的房价让人望而却步,而刚需购房者出于现实考虑,更多的会选择地段不怎么好但是价格更实惠的楼盘。

住宅均价下降的虽然不明显,但其实也在呈现缓慢下降趋势,并且最近开盘的阳光、鸿通和碧桂园的新盘价格都比较亲民,均价都在7000多左右,而与之对应的,成交出现了明显的上升,销量一路走高。恒大最近更是给出巨大优惠,价格下调,精装房的价格与毛坯房无二,这么大的优惠效果显而易见,成交量飙升,恒大御峰甚至跻身成交top10。而环亚娱乐ag88官方网站|优惠目前房价9000以上的楼盘月成交甚至不到50套,个别楼盘只有十几套。

投资客户在对市场进行理智的考察和分析之后,认为环亚娱乐ag88官方网站|优惠目前房价的上涨空间并不大,因此不会再把资金投入到住宅市场,而9月商业成交出现明显上涨,成交套数环比上升26.97%,成交面积环比上升20.67%,成交均价环比上升12.3%,商业地产再次受到投资客的青睐。


凡注明"来源:环亚娱乐ag88官方网站|优惠房产网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
关键词:
0相关评论
手机
看房
扫描到手机
客服
热线
  • 客服热线
    17726366355
关注
微信

关注房产微信

获取更多优惠